在经济条件并不是非常好的情况下，很多人都会选择购买经济适用房，但是当条件好一些之后，都会有想要换成商品房的打算。虽然现在商品房的各项指标以及小区物业服务都比较好，但是相对来说，房价也会高出不少。那么使用经济适用房来申请房贷的时候需要满足哪些条件呢？

　　1、房产期满五年；

　　2、房产所有手续齐全(房产证必备)；

　　3、房产房龄不宜过老；

　　4、借款人有合法稳定收入来源，信用良好；

　　5、当地贷款机构没有特殊规定；

　　6、贷款机构规定的其他条件。

　　通常来说，只要手中的经济适用房能够满足上述的几个条件，那么在向银行申请房贷的时候，就不会有什么问题，而且贷款下来的速度也会比较快。